Avantages de l’acquisition d’une villa via un PDS

L’acquisition d’un bien immobilier dans le cadre du Property Development Scheme (PDS) à l’île Maurice offre de nombreux avantages, notamment pour les investisseurs étrangers. Voici quelques avantages clés :

1. Résidence permanente : L’un des avantages les plus importants est l’éligibilité à la résidence permanente. Les investisseurs étrangers qui achètent un bien immobilier d’une valeur de 375 000 USD ou plus dans le cadre du PDS peuvent demander un permis de résidence, qui leur permet, ainsi qu’à leur famille immédiate, de résider à l’île Maurice tant qu’ils sont propriétaires du bien.
2. Avantages fiscaux : L’île Maurice est connue pour son régime fiscal favorable, qui ne comprend pas d’impôt sur les plus-values, pas d’impôt sur les successions et un taux d’imposition sur le revenu des personnes physiques et des sociétés relativement bas de 15 %. Les propriétaires peuvent bénéficier de ces incitations fiscales, ce qui en fait un investissement financièrement attractif.
3. Haute qualité de vie : Les projets PDS sont développés selon des normes élevées, offrant souvent des équipements de luxe tels que des terrains de golf, des spas, des salles de sport et un accès à la plage. Ces propriétés offrent un style de vie haut de gamme dans certains des endroits les plus prisés de l’île Maurice, avec de beaux paysages et un climat agréable.
4. Opportunité d’investissement : Le marché immobilier de l’île Maurice a connu une croissance constante, offrant un solide retour sur investissement. Les propriétés peuvent être louées à des touristes ou à des résidents de longue durée, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire.
5. Cadre juridique sécurisé : Le PDS est régi par un cadre juridique solide, garantissant la protection des droits des investisseurs étrangers, rendant le processus transparent et sécurisé.